近日，安徽省明光市东谈主民法院法官来到该市交通路社区，公开开庭审理一齐物业协议纠纷案。法官流程现场勘查、精致合股，当庭化解纠纷，治理了业主反馈的物业工作不到位、物业公司收费难等问题，达到了“审理一案、治理一派”的遵循。

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　　安徽某物业公司于2022年12月1日与交通路社区缔结了物业工作协议，对滨河东区的小区提供前期物业工作。业主胡某有一套位于一楼的住房，该楼排水管谈排水口高于一楼窗户，楼上排出的水终年腐蚀窗户流进家中，其屡次向物业公司反馈均未维修，于是胡某一直拒缴物业费。不久前，物业公司将胡某诉至明光法院，条件其补缴物业费及失约金。

　　法官了解到，该小区像胡某这么拒缴物业费的业主有140余户，于是法官决定到小区开展巡回审判，通过示范判决化解无数问题。经现场勘查，皇冠下注法官认定如实存在管谈排水问题，遂认定物业公司应当实时治理业主反馈的问题，提供优质工作。物业公司代表允诺重新安设管谈。经法官组织合股，物业公司痛快为胡某减免部分物业费，胡某赶紧付款。

　　庭审限制后，法官连合民法典、物业照看条例的联系端正，为刚劲业主答疑解惑，指点业主照章维权。

　　据悉，明光法院通过登第典型案件到小区公开开庭、现场治理问题，灵验化解了多起物业纠纷。2023年，该院受理的物业纠纷案件数同比下落46.12%。

　　图为庭审现场新葡亰棋牌网页游戏。（记者 周瑞平 通信员 鲍育凤）